社区整体简介
一、卡城总体概况
卡尔加里（Calgary）又称卡城，加拿大第四大城市，是一座位于加拿大艾伯塔省南部落基山脉的城市，面积825.3㎞²，海拔约1048米。是艾伯塔省经济、金融、和文化中心。卡尔加里一词的意思是“清澈流动的水”。这里早先是一个牧场，20世纪发现了石油和天然气，经济得到迅速发展。世界上包括中国在内的众多石油公司(中石油，中石化和中海油)都在这里设有常驻机构，很多能源公司的加拿大总部就设在这里，因此卡尔加里是加拿大的能源中心以及北美第二大能源中心。卡尔加里人均世界500强公司数居全加第一，卡尔加里的工程师密度是全加第一。
多次被评为“世界上最干净的城市”。1988年第15届冬季奥运会在这里举行。卡尔加里连续于2012-2014年被经济学人排在全球最宜居城市第五位。
地理位置：卡尔加里属落基山脉的“脚山”(Foothills)地带，以终年不化的壮美雪山为城市背景。
气候：由于卡尔加里紧靠落基山脉，所以气候受落基山脉影响很大，冬季比加拿大其他内陆城市较为温和。她是全加拿大气候舒适程度仅次于维多利亚和温哥华而名列第三的都市。春夏气温怡人。另外一个最吸引人的地方就是阳光非常充足，没有绵延不断的雨季。
另外卡尔加里比较吸引人的是冬季有暖流
二、卡城社区总体概况
传统上把卡尔加里分为东南(SE)、东北(NE)、西南(SW)、西北(NW)4个区(Quadrants)，主要以弓河(Bow River)作南北分界，以中央大街(CentreSt)和南部的MacLeod径(Macleod Trail)作东西分界。市中心(通称Downtown)主要位于东南和西南区。
图1. 2014年卡尔加里分区图
图2. 戏说卡尔加里分区（图中的两条红线是卡尔加里现有的两个轻轨。）
去年（2016年）市政府又把卡尔加里重新划分为8个大的区块，北区、西北区、西区、南区、东南区、东区、东北区和市中心区。 
图3、2016年社区地图
在这些区块中，包含着近两百个各有特色的社区。
三、卡尔加里各分区概况
1. 西北区
西北区东起Nose Hill公园，南到Trans-canada公路，西到Stoney Trail 西段，共有23个社区。俗话说“上风上水上海淀”，卡尔加里的西北区和北京的海淀区有些类似，都地势较高，上风上水，丘陵较多，很多房产可以看到弓河河谷、市中心和雪山美景。并且学区也好，有不少好的中学，包括华人比较关注的Winston Churchill高中，卡尔加里大学也在这个区域。由于学区好，所以吸引了许多重视教育的中产家庭，并且有轻轨，就近大学和市中心，许多年轻职业人士也愿意在这里置业，算是白领比较集中的区域。
2.北区
卡尔加里北区位于Deerfoot Trail以西，西靠Nosehill 公园，南边基本和Nosehill公园南端齐平，有23个社区。北区多属新建社区，社区较大，房型多样，房价适中，生活设施齐全、便利，如新大统华、vivo社区中心。但本区学校排名比较靠后。卡尔加里北区和南部相比，有更多的连接东西的交通动脉，如John Laurie Blvd,、McKnight 、 64 Ave NW/NE, Beddington Trail 和 Country Hills Blvd，开车去上高速 Deerfoot Trail和Stoney Trail非常方便。所以是经常出差去机场和需开车不断变换工作地点的人理想的居住之选。新规划的绿线轻轨也从北区开始。
3.东北区
东北区主要位于Deerfoot Trail以东，Memorial Dr以北的区域，共有30几个个社区。东北区地势平坦开阔，卡尔加里国际机场就选择了这里。东北区交通方便，有轻轨，近机场，生活设施比较齐全。但住在这里的以工薪阶层为主，而且印巴人较多，治安不是太好，加之机场噪音扰民，所以房价比较便宜，适合首次置业或用来过渡。
4.西区
西区位于Trans-Canada公路以南、市中心以西，南边有卡尔加里的饮用水源Glenmore Reservoir，共有25个社区。西区是传统的富人区，是卡尔加里高级社区的集中地，有很多新兴的豪宅区，居民大多是收入高的企业主、大公司高管和各种名人。这里的私校也比较有名，阿尔伯塔排名靠前的几个私校，都在这里。这个区依山傍水，公园很多，交通方便，有轻轨和多条交通要道环绕。
5.东区
位于Deerfoot Trail以东，Glenmore Tr以北，Memorial Tr以南，东到Stoney Trail 东段，可能是8个区中最小的，只有17个社区，也是这几个区中房价最便宜的。这个区内主要是居民区，没有什么可圈可点的设施或景点。但离市中心较近，也是传统上帮派活动比较频繁的地区，治安不是很好。
6. 中心区
市中心区包括占据了卡尔加里中部和整个Downtown。这个区域是卡尔加里的政治、文化、经济中心，房屋类型最多，也最复杂，Downtown地带高楼林立， 周边许多社区是以公寓、排屋为主，也有独立屋为主的社区。
7.南区
南区东西以Deerfoot Trail和37st Sw 为界，Macleod Trail在中间纵贯南北。南区地势相对平坦，整体环境比较幽美，有湖泊、河流、保留地、省立公园等，并有卡尔加里顶级的高尔夫球场如CanyonMeadows Country Club 和 Maple Ridge Golf Course,西北边是Glenmore Reservoir，中间是Fish Creek省立公园，适合做各种户外和水上运动。南区有几所排名靠前的好学校，学区不错。共有38个社区，其中Silverado, Walden, Evergreens，Legacy等社区较新，并仍有新房在建。
8.东南区
位于Glenmore Trail以南，Fish CreekPark以东，地势相对平坦，多湖泊、湿地。本区北部有许多工厂、仓库等，社区环境不是太好，居民普遍收入不高，因而房屋面积较小。南部主要是新建的居民区，社区一般很大，如New Brighton, Mahogany和Copperfield等，很多社区依湖而建，有不少湖景房，吸引了许多喜欢新房子的年轻人和华人买家。但由于新建小区比较集中，进出交通主要靠Deerfoot Trail，早晚高峰交通拥堵比较严重，所以市政府计划中的绿线轻轨也经过这里。SouthHealth Campus Hospital是卡尔加里最新最大的医院，位于该区南端。
以上只是卡尔加里各个分区的大体概况，特点不能一一详述，肯定有疏漏或不准确之处，还请海涵。而且每个社区都有其不同的特点和情况，需要具体分析， 不能以大分区的好坏来判断每个社区的好坏，所谓的好区里也有不太好的社区，不好的区里也有亮点。
一、卡尔加里最佳50社区排行榜
《Avenue》杂志于7月26日公布了2018年度卡尔加里185个社区（其实现在卡尔加里的社区已经超过了200个，但有些社区比较新或正在开发，没有足够的数据用来排名，所以不在排行榜上）排行榜。排名结果显示，去年位居第二的Beltline社区今年荣登榜首，Arbour Lake和Hamptons紧随其后，被评为第二、三最佳卡城社区。
下面是《Avenue》2020卡尔加里前50名社区排名：
1. Brentwood
2. Varsity
3. Crescent Heights
4. Sunnyside
5. Bridgeland/ Riverside
6. Dalhousie
7. Hillhurst
8. Bowness
9. Acadia
10. Edgemont
11. Huntington Hills
12. Inglewood
13. Lake Bonavista
14. Riverbend
15. Altadore
16. Dover
17. Eau Claire
18. Signal Hill
19. Thorncliffe
20. Mount Pleasant
21. Montgomery
22. Arbour Lake
23. Collingwood
24. Ranchlands
25. Renfrew
26. Albert Park/Radisson Heights
27. McKenzie Towne
28. Marlborough Park
29. Scenic Acres
30. Forest Lawn
31. Pineridge
32. McKenzie Lake
33. Silver Springs
34. Canyon Meadows
35. Temple
36. Glendale
37. Haysboro
38. Rosedale
39. Capitol Hill
40. Banff Trail
41. Mission
42. Shawnessy
43. Southview
44. Southwood
45. Rundle
46. Ogden
47. Beltline
48. Winston Heights/Mountview
49. Downtown West End
50. Charleswood
如果您想了解社区排名详细信息，可复制粘贴登陆网站：
https://www.avenuecalgary.com/Best-Neighbourhoods/2020
二、卡尔加里排行榜的由来和重要参数指标
《Avenue》已连续9年对卡城社区进行排名。这次评比的调查从2018年1月初开始到二月底结束。该杂志首先通过上网调查人们选择社区时最看重的指标，然后让受访者评估各项指标的重要性，包括步行道、犯罪率、公共交通、社区道路、娱乐设施和餐馆以及邻里关系密切度等。最后，与民调公司Legar合作，利用市政府与警察局提供的数据对各个社区进行最终排名。
社区定义: 采用卡尔加里市政府定义的名称和边界。只有有足够数据的社区才入选，数据来源包括卡城的人口普查、警察局和市政府的公开数据。那些较新或刚开发，如下所列，由于没有足够数据，没有放进排名。
Belvedere
Cityscape
Cornerstone
Currie Barracks
Garrison Green
Garrison Woods
Horizon
Kincora
Legacy
Nolan Hill
North Haven Upper
Redstone
Seton
Skyview Ranch
主要指标如下：
Parks and Pathways（公园和步道）:
主要考虑从社区去公园和步道的方便程度 ，数据来源是Open Calgary（https://data.calgary.ca/Recreation-and-Culture/Parks-Pathways/grtb-2v3j）和City of Calgary Parks（http://www.calgary.ca/SitePages/cocis/Scripts/SubCategory-Parks-Grid.aspx）网站。此项比重是13.4%。
Restaurants, Cafes and Bars（餐馆）:
用Open Calgary提供的商业注册数据，我们为每个社区的餐馆、酒吧和咖啡馆打分。这一项的比重是12.6%。
Crime（犯罪率）:
采用卡尔加里警察局提供的数据DCalgary Police Service statistical reports（http://www.calgary.ca/cps/Pages/Statistics/Calgary-Police-statistical-reports.aspx）。用卡尔加里警察局提供的2017年全年的犯罪数字除以相应社区的人口，得出平均值。此项的比重是 12.5%。
Walkability（步行方便程度）:
用Walk Score步行分数来衡量，是指每天能用步行解决的日常活动占所有日常活动的百分比。分数如果达到90%以上说明日常生活基本不用开车或坐车，70-90%表明大多数日常活动都可以通过步行完成。该项的比重是12.4%
（Walk Score是一家西雅图的私人公司，该公司网站上可以查到卡尔加里所有社区的步行分数和交通分数。查询网址如下：https://www.walkscore.com ）
Engagement score（邻里密切度）:
表明一个社区邻里之间交互的密切程度。分数根据社区里有狗的户数比例、有自行车的比例和房屋自住比例等来计算。数据来源是卡城2016和2017年普查的数据。还有社区公园和图书馆、社委会活动等。该项比重是8.6%
Transit（交通）:
交通分数是指该社区公共交通等便利程度。该项的比重是6.5%
Recreation score（娱乐设施）:
计算公共娱乐中心、艺术中心、游泳馆和健身中心、室外泳池、溜冰场、运动场、多功能运动设施、网球场和湖泊等，设施越多，分数越高。数据来源是 Open Calgary 和 Federation of Calgary Communities（https://calgarycommunities.com） 该项的比重是5.2%
大多数人只熟悉卡城近200个社区中的一、两个社区，如果有一个全面系统的社区排名，可以帮助人们更好地了解社区的居住环境。
这次调查结果最令人惊讶的是，所有族群的居民都重视相同的指标。其中最受重视的三个指标是：
1、公园和步道；
2、餐厅、咖啡馆与酒吧；
3、犯罪率。
三、卡尔加里华人关注和聚居社区的排名情况
相对于其他族群，华人其实更关注学区，但不是此次排名的主要指标，看来中西文化还是有差异，那么在卡尔加里华人比较关注和聚居社区的排名情况如何呢，请看以下：
（一）西北区
1. Edgemont
Edgemont位于卡尔加里西北区，20世纪70年代末开始建设居民小区，一直到90年代结束，开发时间较长，所以社区里房屋从70年代末期到2000年左右的房子都有。由于学区好，这个社区是卡尔加里华人聚居最多的社区。社区的居民家庭年收入中位数为$88,442，33.9％的居民是移民。
全市社区排名：6
娱乐设施：73
邻里密切度：106.71
饭店: 14
步行分数: 33
交通分数: 37
人口密度：2,380 /km²
人口：10,895
社区面积：5.6 km²
每1000人人身犯罪数量：19.64
每1000人财产被盗数量：137.68
2. Hamptons
Hamptons社区占地3.5平方公里，建于1990年，位于卡尔加里西北区，与南边的Edgemont对面而望，是一个低密度的中高档社区，社区里有一个高标准的高尔夫球场，由于环境优雅，学区好，这个社区也比较受华人青睐，居民家庭年收入中位数为$125,042, 44.9％的居民是移民。
全市社区排名：3
娱乐设施：30
邻里密切度：59.50
饭店: 2
步行分数: 36
交通分数: 35
人口密度：2,202 /km²
人口：7,567
社区面积：3.5 km²
每1000人人身犯罪数量：1.85
每1000人财产被盗数量：16.12
3. Arbour Lake
Arbour Lake 在卡尔加里西北区，成立于1992年。比较受华人移民喜爱。Arbour Lake 是卡尔加里西北区唯一一个湖泊社区。25.1％的居民是移民，居民家庭年收入中位数为$70,590。
全市社区排名：2
娱乐设施：87
邻里密切度：95.95
饭店: 56
步行分数: 46
交通分数: 43
人口密度：2,435 /km²
人口：10,713
社区面积：4.4 km²
每1000人人身犯罪数量：7.28
每1000人财产犯罪数量：73.74
4. Tuscany
它位于城市的西部边缘，居民家庭年收入中位数为$92,453，18.5％的居民是移民。这个社区地形多样，绿地多，有许多山景房，临近Tuscany CTrain 站，很多年来一直是MLS房产销售冠军，是卡城最受购房者欢迎的社区之一。
全市社区排名：18
娱乐设施: 37
邻里密切度: 81.63
饭店: 8
步行分数: 38
交通分数: 31
人口密度：2,891 /km²
2017年人口: 19,659
社区大小: 6.8 km²
每1000人人身犯罪数量: 2.90
每1000人财产犯罪数量：28.49
5.Varsity
Varsity社区始建于上个世纪60、70年代，是卡城西北地区最受欢迎的社区之一。社区地理位置绝佳，离downtown近，有美丽的公园，Silver Springs高尔夫球场，还有学校。分为Varsity Village、Varsity Acres 和Varsity Estates，社区占地6.8平方公里，环境优美并且安静，学校质量优异，交通便利，紧邻地铁站无论是出租投资还是自住都是可以信赖的社区。
社区交通也非常便利，去往Shaganappi Trail和Crowfoot Trail都很便捷。对于喜欢骑单车出行的人来说，社区内的专用单车道更是可以直接通往市中心。社区附近有阿尔伯塔儿童医院和Foothills综合医院，为社区居民提供了优异的医疗条件。
根据卡城市政2014年的统计数据，社区人口数量一共是12553人，其中19岁以下年轻群体占到18%，20到64岁青中年人口占到63%，65岁以上老年人口占到19%。社区一共有住宅5423所，房主自住型住宅占比率为61%。住宅中独立屋比例为47%，居住在独立屋的居民人数是占到总人数比例为57%
全市社区排名：12
饭店: 25
娱乐设施: 126
邻里密切度: 75.82
步行分数: 62
交通分数: 56
2017年人口: 12,525
社区大小: 6.8 km²
人口密度：1,855 /km²
每1000人人身犯罪数量: 6.87
每1000人财产犯罪数量： 53.73
6. Citadel
Citadel是卡尔加里西北的一个社区。社区始建于1993年。社区以Sarcee Trail为界，分为东西两个部分，西边部分叫Citedal Morning Side，很多房屋背靠着高尔夫球场，紧靠着Hamptons，风景幽美。Citedal Morning Side是卡城西北地区最早设立社区会费的社区,也是卡城西北地区最具有吸引力的社区之一。东边房屋大多在2000尺以下，价格比较亲民。居民家庭年收入中位数为$80,085。
全市社区排名：61
娱乐设施：47
邻里密切度：64.85
饭店: 0
步行分数: 30
交通分数: 33
人口密度：3,892 /km²
人口：10,293
社区面积：2.7 km²
每1000人人身犯罪数量：1.94
每1000人财产犯罪数量：24.97
（二）北区
1. Panorama Hills
Panorama Hills是位于卡尔加里西北部的一个郊区住宅区，俗称“胖大妈山”，成立于1996年，总人口超过25000人，属于卡城比较大的社区，65岁以上老人比例仅是卡城平均数的一半，属于年轻社区，英语人口63%，其他族裔中，华人占最多，优势是购物中心及娱乐健身中心齐全，大统华就在附近，交通生活方便。居民家庭年收入中位数为$89,044，41.7％的居民是移民。
全市社区排名：14
娱乐设施指数：16
社区融合度：62.72
饭店: 1
步行分数: 37
交通分数: 36
人口密度：4,084 /km²
人口：25,925
社区面积：6.3 km²
每1000人人身犯罪数量：2.70
每1000人财产犯罪数量：23.88
2. Country Hills
该社区始建于1990年代，总面积为1.9平方公里，其中面积的一半为Country Hills Golf Club 高尔夫绿地，提供各种高尔夫运动教程；此区右边紧邻新大统华，集超市，餐饮，购物为一体，华人生活设施一应俱全。居民家庭年收入中位数为$70,237，18.7％的居民是移民，因为临近华人超市大统华，对华人来说生活比较便利。
2014年人口普查数据还显示，该区西人（说英语）人口占总人数的75%，华裔（普通话+粤语）人口占该区总人口的11.5%，显示了华裔人群对该区的由衷热爱。
全市社区排名：64
娱乐设施指数：26
社区融合度：61.09
饭店: 11
步行分数: 44
交通分数: 43
人口密度：2,015 /km²
人口：3,806
社区面积：1.9 km²
每1000人人身犯罪数量：3.42
每1000人财产犯罪数量：37.57
3.Harvest Hills
位于卡城偏北区，占地2.2平方公里，华人同胞们称丰收山。与临近的Panorama Hills，Country Hills，CoventryHills，Country HillsVillage被统称为Northern Hills，共享一个社区中心Northern Hills Community Association。Harvest Hills最早开发与1990年，围绕Harvest Hills 高尔夫球场和Harvest Hills Lake而建。居民家庭年收入中位数为$78,949，13.1％的居民是移民。近年来由于高尔夫球场开发建房，该社区的房产价值受到不小的冲击。
全市社区排名：122
娱乐设施指数：18
社区融合度：64.80
饭店: 1
步行分数: 46
交通分数: 40
人口密度：3,440 /km²
人口：7,302
社区面积：2.2 km²
每1000人人身犯罪数量：3.42
每1000人财产犯罪数量：31.91
4. Sherwood
这个社区位于卡尔加里北部边缘，属于新兴社区。虽然位置比较偏远，但是附近有较为成熟的商业区。社区内有很多公园和儿童玩乐场地。社区地形山丘延绵，风景秀丽，社区房屋宽大，并且很新，是华人投资和自助非常值得推荐的社区。是理想的安家置业之地。
全市社区排名：156
娱乐设施指数：70
社区融合度： 61.58
饭店: 14
步行分数: 35
交通分数: 25
人口密度：2,040 /km²
人口：11,162
社区面积： 2.6 km²
每1000人人身犯罪数量：11.11
每1000人财产犯罪数量：88.16
（三）西区
1. Signal Hill
位于卡尔加里西南的富人区，这个社区的房子多是80年代和90年代建的。社区的公共交通十分方便，2012年12 月份通车的沿着17 Ave SW的轻轨经过社区，在社区西面和东面分别各有一个轻轨站（69St站和Sirocco站）。家庭年收入中位数为$205,844,其中4%的居民为移民。
全市社区排名：4
娱乐设施指数：62
社区融合度：74.50
饭店: 42
步行分数: 57
交通分数: 42
人口密度：2,431 /km²
人口：13,533
社区面积：5.6 km²
每1000人人身犯罪数量：5.62
每1000人财产犯罪数量：54.76
2. Springbank Hill
属于卡尔加里西南区，位于城市的西部。在西面有很多豪宅的该社区占地面积6.3平方公里。
据14年数据显示，该区人口总数为9,640，占卡城总人口的0.8%，主要居民为大学及以上高学历中年3口至4口之家为主。家庭年平均收入为25万3千加币，主要职务为从事金融及科研的工作者。社区独立屋比例占76%，公寓占16%，其余则为双拼和排屋。
全市社区排名：77
娱乐设施指数：29
社区融合度：78.89
饭店: 7
步行分数: 31
交通分数: 29
人口密度：1,587 /km²
人口：9,985
社区面积：6.3 km²
每1000人人身犯罪数量：3.61
每1000人财产犯罪数量：30.15
3. Aspen Woods
位于卡尔加里西区，社区占地3.8平方公里，始建于2001年。是一个人口增长比较快的和非常成熟的富人新区。Aspen Woods 周边都是城市主要道路，交通十分方便。离市中心只一步之遥(15分钟车程)。
AspenWoods 社区内79％是独立屋,其中百万以上居多，另有20％的公寓、联排别墅及其他房型。AspenWoods的业主以30－50岁的中年人为主，有14岁以下儿童的家庭占70％，90％业主讲英语。
全市社区排名：49
娱乐设施：54
邻里密切度：66.07
饭店: 15
步行分数: 41
交通分数: 29
人口密度：2,424 /km²
2017年人口：9,212
社区面积：3.8 km²
每1000人人身犯罪数量：3.15
每1000人财产犯罪数量：30.18
（四）南区
1.Evergreen
坐落于卡尔加里西南郊的EVERGREEN社区，东北依偎着北美最大的市郊公园Fish Creek Provincial Park，南边是Spruce Meadow Tr.西北临tsuu t'ina印第安保护区。这里是卡城最受欢迎的社区之⼀。
居民平均收入CND105,640, 18.2％的居民是移民，1.3%的房屋是用来出租的。
全市社区排名：47
娱乐设施：37
邻里密切度：47.49
饭店: 6
步行分数: 39
交通分数: 30
人口密度：4,651 /km²
2017年人口：21,439
社区面积：4.6 km²
每1000人人身犯罪数量：1.91
每1000人财产犯罪数量：24.11
2. Shawnessy
Shawnessy是位于卡尔加里市西南角，Macleod Trail与boulevard的中间，社区始建于1981年，占地面积3.7平方千米，与Somerset社区仅隔一条162 Avenue SW，北边的边界线是Shawnessy Boulevard，驾车五分钟左右可以达到加拿大最大的市内公园Fish Creek Park。在Shawnessy与Somerset的东面共享一大片社区购物中心，里面包含了大型连锁超市、电影院、多间餐厅及商店。居民中间收入：$72,687, 其中6.7%的居民为低收入人群，2014年社区居民年龄分布：20岁以下24%，20-64岁66%，65岁及以上10%，2014年屋主自住率：83%。
全市社区排名：41
娱乐设施：39
邻里密切度：63.88
饭店: 41
步行分数: 51
交通分数:51
人口密度：2,544 /km²
2017年人口：9,448
社区面积：3.7km²
每1000人人身犯罪数量：7.41
每1000人财产犯罪数量：127.65
3. Somerset
Somerset社区位于卡城西南，建于90年代的成熟社区。社区地理位置较好，购物及交通都很方便。社区内房型有独立屋，社区东边也有一些镇屋和共管公寓，Somerset-Bridlewood轻轨站也在社区东边。
根据卡城市政2014年的统计数据，社区人口数量一共是8751人，其中19岁以下年轻群体占到27%，20到64岁青中年人口占到64%，65岁以上老年人口占到9%。社区一共有住宅3110所，房主自住型住宅占比率为79%。住宅中独立屋比例为70%，居住在独立屋的居民人数是占到总人数比例为79%。
全市社区排名：13
娱乐设施：64
邻里密切度：72.80
饭店: 42
步行分数: 43
交通分数:51
人口密度：3,737 /km²
2017年人口：8,546
社区面积：2.3km²
每1000人人身犯罪数量：2.57
每1000人财产犯罪数量：32.53
